Регистрация    Войти
Авторизация
» » Насколько доступна ипотека в Москве и Подмосковье?

Насколько доступна ипотека в Москве и Подмосковье?

Таким вопросом озадачились эксперты ООО "МИЭЛЬ-Новостройки" (входит в холдинг МИЭЛЬ"), которое специализируется на инвестировании в строительство и управлении продажами. За начальные условия задачи они приняли среднюю ставку по ипотеке (12,5%), средний срок погашения кредита - 20 лет и минимальный первоначальный взнос (15 - 20%). На сегодняшний день стоимость самых доступных квартир в новостройках составляет: в Москве - около 5 млн рублей, в Подмосковье - около 3 млн.

 

В итоге заемщику необходимо иметь доход как минимум в 92 тыс рублей, если он решит приобрести квартиру эконом-класса в столичной новостройке. При этом ежемесячно ему необходимо будет выплачивать примерно 45,5 тыс рублей в счёт погашения кредита. Для Подмосковья соответствующие суммы оказываются скромнее: минимум 55 тыс и около 27 тыс рублей в месяц соответственно.

 

Если же заёмщик выберет в столице квартиру бизнес-класса стоимостью около 12 млн рублей, ему необходимо иметь доход от 225 тыс рублей, половину которого и составит ежемесячный платёж. В Подмосковье за аналогичную квартиру стоимостью около 8 млн рублей заёмщику придётся платить по 75 тыс рублей, имея при этом доход не менее 145 тыс рублей в месяц.

 

Для снижения планки требований к доходу и, соответственно, ежемесячных платежей, заёмщику необходимо располагать средствами на первоначальный взнос свыше 50% от стоимости приобретаемой квартиры. При этом, как правило, он может рассчитывать и на пониженную ставку - до 11%.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.