Регистрация    Войти
Авторизация
» » В 2011 году российские инвесторы направят в Европу более 300 миллионов евро

В 2011 году российские инвесторы направят в Европу более 300 миллионов евро

В 2011 году российские инвесторы направят в Европу более 300 миллионов евро

Среди инвесторов России и стран СНГ, которые производят вложения в гостиничный бизнес Европы, наибольшей популярностью пользуются отели в Баден - Бадене, Праге и Карловых Варах.


Как констатируют эксперты, именно неоправданный интерес со стороны инвесторов Украины, России и Казахстана спровоцировал в этих страна рост цен на объекты гостиничной недвижимости. За последние два года стоимость отелей в Баден-Бадене, Праге и Карловых Варах выросла в полтора раза!!!

 

По данным агентства Gordon Rock, среди инвесторов стран СНГ и России, которые претендуют на покупку европейской гостиничной недвижимости, первое место занимают россияне – 60 % запросов, и только 10 % приходится на вкладчиков Казахстана, Азербайджана и Украины. Так же, по  подсчетам специалистов, 80 % капиталовкладчиков рассматривают приобретение гостиничного бизнеса как средство диверсификации, и только 20 % инвесторов планируют купить отдельный бизнес с целью иметь стабильный доход,  получить ВНЖ, и, в перспективе, перебраться за рубеж. Кроме того, эксперты отмечают, что средний тариф (ADR) и доходность за номер (RevPAR) очень медленно восстанавливаются в столь популярных среди инвесторов отелях, а  окупаемость вложенных средств составляет 20 и более лет. В то же время, по словам риэлторов,  «в случае покупки отелей в Лондоне, Гамбурге, Австралии и Мюнхене инвестиции окупятся в среднем за 12 лет».

 

В исследовании агентства Gordon Rock уточнялось, что на спрос инвесторов  России и стран СНГ существенно влияет бюджет вкладов. Так, на мини-отели (до 25 номеров), стоимостью до 2 миллионов евро приходится порядка 60 % запросов, на покупку отелей стоимостью 7 мил. евро  (до 50 номеров) - 25 %, а отелям с большим количеством номеров (свыше 50) и, следовательно, дороже 7 миллионов евро, отдают предпочтение  15 % инвесторов.

В целом, по подсчетам экспертов в 2011 году россияне и капиталовкладчики СНГ смогут направить инвестиции на 500 миллионов евро.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.