Регистрация    Войти
Авторизация
» » Квартира в Москве? В следующей жизни!

Квартира в Москве? В следующей жизни!

150 лет придется копить среднестатистическому жителю российской столицы, для того, чтобы купить приличную квартиру в хорошем районе Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства Bloomberg, которые рассчитывали возможности  жителей 63 стран мира обеспечить себя жильем. Так, столица нашей родины замыкает тройку мегаполисов с самым недоступным жильем.

 

Расчет производился по следующим параметрам: стоимость люксовых квартир площадью в 100 кв.м. в хороших районах городов, которые попали в рейтинг, а так же среднегодовой доход жителей среднего класса.

 

Итак, по данным агентства Bloomberg, самой недоступной недвижимостью оказалась недвижимость индийского Мумбаи, заработать на которою мумбайцы смогут не в этой, и даже не в следующей жизни, а только через 308 лет. Стоимость элитного жилья здесь в среднем составляет $1,14 млн. Второе место в рейтинге самых недоступных квартир у китайцев: копить на приличное жилье жителям Шанхая придется 233 года. Москва замыкает тройку мегаполисов, которые славятся самым дорогим жильем – 144 среднегодовых дохода россиян за элитную квартиру в Москве (при стоимости в $2 млн.).

 

Среди городов-участников рейтинга самых дорогих квадратных метров, ниже по списку расположились Лондон (136), Гонконг (96), Париж (78), Женева (74), Бангкока (67), Джакарты (62), Рим (60).

 

Самое доступное жилье класса люкс в Сингапуре. У местных жителей возможность приобрести элитное жилье появляется спустя 43-ёх лет строгой экономии. Купить жилье в Нью-Йорке так же реальней, чем в Москве -  собирать придется всего 48 лет, на жилье в Кейптауне и Сиднее - 55 лет.

 

С тем, что столичная недвижимость нереально дорога, соглашаются и эксперты. По словам руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, обзавестись недвижимостью в Москве не могут себе позволить даже россияне, уровень дохода которых попадает под категорию «сильно выше среднего». Эксперт уверяет – наши цены завышены раза в три.

 

Ссылаясь на мировую практику, господин Рапченко отмечает, что средняя стоимость 1 кв.м. приблизительно равна показателю месячного дохода человека или семьи. В Москве же, при среднем доходе в 40 тысяч рублей, стоимость квадратного метра составляет 140 тыс.руб.

Как показывает статистика, ипотека так же не помощник россиянам при покупке жилья класса люкс. Престижное жилье в кредит – единичные случаи, и те, за счет менеджеров высшего звена, которые не успели накопить необходимую сумму, для подтверждения своего статуса соответствующей недвижимостью, говорит директор департамента развития ипотечного кредитования банка "Стройкредит" Дмитрий Жуков.

 

Стоит отметить, что результаты исследований, проведенных годом-двумя ранее, были куда более оптимистичны. Так, в 2010 году компания Evans отмерила 26 среднегодовых заработков на приобретение двухкомнатной квартиры в Москве. Год назад интернет-портал RB.ru оценивал элитную квартиру в столице в 113 среднегодовых заработков среднестатистической московской семьи.

 

На сегодняшний день, для того, чтобы купить недвижимость класса люкс в Москве уровень среднегодового дохода должен составлять порядка $300 тысяч.

 



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.