Регистрация    Войти
Авторизация
» » В Екатеринбурге построят самый высокий небоскреб в России

В Екатеринбурге построят самый высокий небоскреб в России

В Екатеринбурге построят самый высокий небоскреб в России

Два 60-тиэтажных жилых комплекса будут выстроены в столице Урала – Екатеринбурге. По этажности, здание не имеет аналогов в России. Застройщиком выступит местная строительная компания "Уралэнергостройкомплекс".  По мнению экспертов, несмотря на высокие риски, которые предполагает строительство, объект будет востребован, учитывая дефицит нового жилья в городе.

 

Класс жилого комплекса «Европейский», который предполагает строительство двух 60-тиэтажных домов, оценен как «комфорт» и «комфорт плюс». При этом, на верхних этажах будут красоваться пентхаусы с отдельным лифтом и входом в подъезд.

 

Екатеринбургский максимум по этажности жилых домов на сегодняшний день – 26-тиэтажные высотки. Максимально высоким зданием в городе является еще недостроенный бизнес-центр "Высоцкий» высотой в 54-этажа, который отмечен Книгой рекордов Гиннеса как самая высокая постройка на территории Евразии.

 

Оценивая рынок спроса, аналитик агентства недвижимости "Новосёл" Сергей Меньшенин подчеркивает ликвидность продукта. Во-первых, в силу статуса самого города, который является одним из самых крупнейших и наиболее развитых административных центров РФ,  во-вторых, немаловажную роль играет дефицит жилья. «Дефицит новостроек в Екатеринбурге оправдает даже класс объекта – «комфорт» и «комфорт плюс», стоимость квадратного метра в «Европейском» на сегодня оценивается в среднем в 65 тыс. руб. А с учетом оценки экспертов, цены останутся на этом уровне и в 2013 году, поскольку цены растут пропорционально рынку», говорит Меньшенин.

 

О том, что стоимость квартир в жилом небоскребе будут определяться активностью покупателей, напоминает помощник президента Российского союза строителей Константин Кижель. Если квартиры не будут покупать, цены, безусловно будут снижаться, говорит он. Вместе с тем, эксперт так же подчеркивает рентабельность жилья подобного класса: «От панели надо уходить – это факт. Да и пентзаусы – это крайне выгодное предложение на рынке, поскольку отличается повышенной долей комфортности, которое приравнивается к бизнес-классу».

 

Кроме того, стоимость люксового жилья не снижалась даже во время кризиса, сообщает управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости АРИН Игорь Горский, что автоматически определяет выгоду проекта для застройщиков. Цену на пентхаусы повышенной комфортности «нагонит» и ограниченность предложения жилья люкс-класса.

 

Следует отметить, что важнейшим условием при таком неординарном строительстве является соблюдение архитектурного ансамбля города, а так же наличие развитой инфраструктуры и парковки, говорит аналитик "Инвесткафе" Антон Сафонов. Если проект не противоречит градостроительной политике Екатеренбурга – почему бы и нет. Более того, проекты жилых небоскребов – это разовые проекты, оценивать плюсы и минусы которых сложно. Однако, для строительной компании реализация такого проекта станет как минимум выгодным имиджевым ходом, говорит Сафонов.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.