Регистрация    Войти
Авторизация
» » Недвижимость в Финляндии и российские покупатели: к чему запреты?

Недвижимость в Финляндии и российские покупатели: к чему запреты?

Недвижимость в Финляндии и российские покупатели: к чему запреты?

Финская недвижимость может стать для россиян недоступной. Именно этого добиваются финские власти постпредством продвижения нового законопроекта, налаживающего запрет на покупку недвижимости в Финляндии лицам, не имеющим местного гражданства. Авторы проекта явно пытаются ограничить инвестиционную активность российских граждан, отмечают эксперты и добавляют: проект не пройдет.

 

За что финны невзлюбили россиян

Инициатива финских парламентариев направлена на решение вопроса о паритетности в правах иностранцев (о покупке недвижимости за рубежом), отмечает  депутат Маркку Росси. В то время как иностранцы (большинство потенциальных покупателей - россияне) имеют право покупать участки, коттеджи и дома на территории Финляндии (кроме 5-километровой приграничной зоны), для финнов аналогичные территориальные ограничение на российской стороне предполагают запрет на покупку недвижимости и участков на строительство в сотни километров. Эти ограничения, введенные действующим президентом страны Дмитрием Медведевым, «обесценивают» покупку недвижимости в России.  Да и российская недвижимость не настолько привлекательна для финнов: слишком дорого, экологически небезопасно, недостаточно развита инфраструктура – словом, претензия на паритетность в условиях покупку недвижимости не внушает доверия. 

 

Следует отметить, что владелец недвижимости в Финляндии, который не имеет гражданства страны, получает ряд преимуществ, в числе которых  получение 2-хлетней визы, которую можно продлить налоговой декларацией.

 

Еще одной причиной для ввода ограничений на покупку недвижимости для граждан, немеющих финское гражданство – угроза безопасности страны. Господин Росси отмечает, что большинство участков, находящихся в собственности российских граждан находятся неподалеку от военных объектов Финляндии. Кроме того, многие сделки с участием российской стороны «вызывают подозрение в отмывании денег», добавляет председатель иностранной комиссии парламента Пертти Салолайнен.

 

Другая сторона медали – незаконные проникновения в дома россиян на финской территории, число которых участилось в 2011 году. Местные радикалы портили чужое имущество и оставляли на стенах «наших» домов националистические лозунги…

 

От запрета на покупку недвижимости в Финляндии пострадают только … финны

Аналитик АРИН Оксана Малеева уверена: закон не пройдет. Кто захочет терять такой денежный канал: граждане РФ вдвойне переплачивают за здешнюю недвижимость (€100 000 за дачный дом для финн, против €200 000 для россиян).

 

Такого же мнения придерживается генеральный директор компании "Миэль DPM" Наталья Завалишина. Она подчеркивает, что кризис в ЕС не позволит финнам отказаться от российских инвестиций, несмотря на политическую ситуацию в Суоми. Тем более что покупательская активность европейцев заметно снижается.

 

Ввиду этого, европейские страны стараются упростить процедуру покупки недвижимости для россиян. Чтобы облегчить инвестиционные условия  большинство стран ЕС вводят дополнительные бонусы, такие как вид на жительство (Греция и Латвия), разрешение на въезд по шенгенской визе (Болгария).

 

Следует отметить, что Финляндия не единственная страна, в которой россиян интересует недвижимость. Не меньшим спросом в последнее время пользуеться недвижимость в Ирландии, где стоимость жилья колеблется от €40-50 тыс. поле серьезного обвала цен, а так же в Словении. Там и цены адекватны, и на недвижимость привлекательна – море, солнце горы, вид на жительство, выгодное географическое положение  - вблизи Австрия и Италия.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.