Регистрация    Войти
Авторизация
» » Cтоличная недвижимость проигрывает жилью в Подмосковье

Cтоличная недвижимость проигрывает жилью в Подмосковье

Cтоличная недвижимость проигрывает жилью в Подмосковье

Об этом свидетельствуют данные местных управлений Росреестра, согласно которым количество сделок купли-продажи в Подмосковье в три раза превышает число проданных квартир в Москве. Так, за 2011 года столичное жилье сменило владельцев по договору купли-продажи 91,224 тыс. раз, а в Подмосковье  - 310,083 тыс. По мнению специалистов рынка недвижимости, такие показатели обусловлены ограниченным предложением и высокими ценами на недвижимость в Москве, а так же политикой столичной мэрии, что вынуждает покупателей исткать альтернативы в Подмосковье.

Несмотря на отсутствие точной статистки объемов продаж недвижимости в России, ввиду того, что Росреестр по Московской области такого учета не вел до 2011 года, участники рынка утверждают, что  спрос на жилье в Подмосковье по итогам прошлого года заметно возрос. Так, еще в мае объем продаж подмосковной недвижимости исчислялся в 11,171 тыс. сделок. Уже в июле этот показатель удвоился и составил  22,046 тыс., продолжая расти. По итогам ноября в Подмосковье было зафиксировано 33,642 тыс. договор купли-продажи, а в декабре — 43,076 тыс. По данным «БЕСТ-Новострой» подмосковный рынок достаточно адекватно реагирует на скачок спроса на недвижимость. Стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья, расположенных в радиусе тридцати километров от МКАД более чем в два раза ниже стоимости квадратного метра недвижимости в регионах столицы и (составляет 65–70 тыс. руб.). Отслеживая динамику роста цен на жилье, специалисты АКЦ «Миэль» утверждаю: цены на столичную недвижимость растут в два раза быстрее, чем на недвижимость в Подмосковье. По итогам 2011 года 10% против 5-6% соответственно.

Ажиотаж вокруг подмосковной недвижимости аналитики агентства R-Way объясняют обсуждением вопроса о присоединении к Москве новых территорий, которые имели место еще летом 2011 года. Немаловажным фактором, влияющим на снижение количества зарегистрированных сделок в Москве является уменьшение числа предложений на столичном рынке недвижимости, что риэлторы связывают с новой политикой мэрии по ограничению строительства.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.