Регистрация    Войти
Авторизация
» » Екатеринбург – самый популярный город России

Екатеринбург – самый популярный город России

Специалисты компании Penny Lane Realty провели анализ городов России на предмет перспективности для инвестирования в недвижимость. Города оценивались по следующим критериям: стратегическая важность и экономическая эффективность, доход на 1-го жителя, безопасность для здоровья и жизни, целевые программы развития города и, конечно же, ценовая политика на первичном и вторичном рынке жилья, объемы строительства.


На пятой позиции рейтинга оказался Ростов-на-Дону с его крупными предприятиями сельскохозяйственного машиностроения и агропромышленными холдингами. Население города достигает 1 мил.48 тыс. человек; объем строительства на 2010 года 800 тыс.кв.м; средняя цена за 1 кв.м. – 40,4 – 48,3 тыс.руб. Ростов-на-Дону  – самый важный логический и транспортный узел на юге России. В силу выгодного географического расположения -  высокий уровень торговли, как местной, так и международной.

 

Четвертое место занял Краснодар (население 713 тыс. человек), который по результатам 2010 года стал  лидером по росту цен на новостройки (подорожание составило 2,6 %: 59,1 – 65,6 за кв.м.) и зарекомендовал себя, как самый активный регион по жилищному строительству (за 2010 год – 770 тыс. кв.м.). Кроме того, Краснодар славится масштабной инфраструктурой – лидер в стране по уровню насыщенности гипермаркетами (12.7 гиперм. /1 жителя). Так же, Краснодар включен в рейтинг городов Европы, как город с «благоприятными условиями для международного рынка недвижимости».

 

Томск, будучи научным и образовательным центром Сибири, оказался на третьей позиции рейтинга. Инвестиции в инфраструктуру город привлекает, в первую очередь, своей победой в конкурсе ОЭЗ технико-внедренческого типа. Население Томска – 536 тыс. человек; за 2010 год построено 250 тыс.кв.м.; здесь, за 1 кв. метр жилья придется выложить от 34,2 до 37,9 тыс. рублей.

 

Второе место по заслугам присвоено Казани, во-первых, как одному из туристических центров страны, во-вторых, как динамично развивающемуся городу (экологически чистые автобусы, первые в стране, представленная в Москве и защищенная жилищная программа 2011 – 2015), в-третьих, Казань – лидер среди российских регионов по росту цен на недвижимость (15,5%!).

 

Опередил всех и занял победную первую позицию рейтинга самых перспективных городов России по инвестированию в жилье - Екатеринбург (население 1 мил. 363 тыс. человек). Эксперты отмечают – в 2010 году на 23,5 % увеличился рост производства екатеринбургских обрабатывающих предприятий сравнительно с 2009 годом. Кроме того, Екатеринбург второй город, после Москвы, который начал строительство делового центра - «Екатеринбург – Сити» (аналог «Москва-Сити»). В рамках этого проекта на 5 Га земли планируется возвести 400 тыс. кв.м. жилой и коммерческой недвижимости. Средняя цена за 1 кв.метр житья Екатеринбурга сегодня составляет 52,5 – 55,4 тыс.рублей.

 

Следует отметить, что Москва и Петербург не участвовали в борьбе за лидерство перспективности, ведь, по мнению экспертов, города уже достигли ценового дна, более того, пришли к ценам докризисного периода.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.