Регистрация    Войти
Авторизация
» » Китай: как бороться с «неземными» ценами на недвижимость

Китай: как бороться с «неземными» ценами на недвижимость

Китай ограничил доступ к рынку недвижимости нерезидентам страны.


Китайское правительство намеренно любыми средствами  остановить стремительный рост цен на недвижимость страны. По данным экспертов подорожание составило 7,7% в ноябре 2010 года относительно ноября 2009. В целом эксперты отмечают: недвижимость  Китая за 2010 год подорожала больше, чем за последние 5 лет.

 

В связи с этим, правительство Китая вводит строгие ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов страны. Согласно данных китайского финансового портала CapitalVue, новые правила приняты в одиннадцати городах Китая, среди которых Чанчунь, Циндао,  Шанхай, Чэнду, Наньнин, Гуйян, Наньцзин, Харбин, Тайюань, Гуанчжоу и конечно столица страны.

 

Сложнее всего приобрести недвижимость иностранным гражданам будет в Пикине.  Теперь, чтобы стать счастливым обладателя жилья в столице, потенциальный покупатель должен будет предоставить подтверждение того, что он вносил социальные отчисления и платил подоходные налоги в течении последних 5 лет.

 

Менее строги требования Шанхая и  Гуанчжоу к нерезидантам: срок, за который требуется предоставить подтверждение того, что покупатель является добропорядочным налогоплательщиком, сводится до года (за двухлетний период пребывания в стране) и дает возможность приобрести только один объект недвижимости.

 

В главном городе провинции Гуанчжоу – Гуяне довольно легко выполнить правила покупки: здесь достаточно не претендовать на недвижимость в пределах центра. На остальные объекты ограничения не установлены.

 

Следует отметить, что нововведения  в системе государственного регулирования рынка недвижимости будут действовать не на постоянной основе: в Чанчуне и Гуйяне -  до конца 2011 года, в Наньнине – с 01.03.2011 до 29.02.2012 года.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.