Регистрация    Войти
Авторизация
» » Снижение цен на столичные новостройки в 2011 году

Снижение цен на столичные новостройки в 2011 году

Как показывает многолетняя практика, длительные новогодние праздники не влияют плодотворно на рост количества предложений на рынке первичного жилья. 2011 год не стал исключением. По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», объем предложений по «первичке» Москвы  вырос на 2,6 %, а это в среднем 280 объектов.  


За квадратный метр жилплощади на сегодня застройщики  просят 194, 4 тыс. рублей, что говорит о снижении общего  уровня цен на  1,3 %,  чего не скажешь о новостройках, строительство которых только близится к завершению. Что же касается валютных показателей, в частности в долларах США, квартиры в новых домах подорожали на 1,7%, то есть за 1 квадратный метр столичного жилья покупатель должен будет отдать около 6, 480 тысяч.

 

С начала года на продажу были выставлены объекты в двух жилых комплексах экономкласса, которые находятся на ранних стадиях строительства. Цена предложения в данном сегменте рынка за квадратный метр составила 103,4 тыс. рублей, что на 3,5% ниже по сравнению с декабрем 2010 года. Цена за квадратный метр на жилплощадь в домах бизнес-класса, по итогам января, остается непоколебимой и составляет около 189,6 тыс. рублей, несмотря на подорожание квартир в завершенных корпусах.

 

Как сообщает пресс-служба АКЦ «МИЭЛЬ», после снижения деловой активности во время новогодних праздников, уже к началу февраля покупатели заметно активизировались. Учитывая отсутствие наличия новых строительных площадок с начала года, сегодня наблюдается «вымывание ликвидных предложений» на рынке, и как результат – повышение среднего уровня цен. Так, например, в 2010 году стоимость за квадратный метр жилья экономкласса составляла порядка 95 тыс. рублей, в 2011  стартовая цена – 100 тыс. за 1 кв.м.



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.