Регистрация    Войти
Авторизация
» » Рынок кредитования РФ не улучшится до 2014 года

Рынок кредитования РФ не улучшится до 2014 года

Как сообщает компания "CB Richard Ellis" (CBRE) в своем новом инвестиционном отчете, Европейский рынок кредитования не пополнится новыми кредиторами, более того, сокращение кредитования будет продолжаться  на протяжении 2011 года. По мнению экспертов, кредиторы станут более осторожны, выбирая клиентов, учитывая и долгосрочные и краткосрочные факторы.


Эксперты CBRE заявляют о появлении ограничений в долгосрочной перспективе в виде  изменений в регулировании. В связи с новыми требованиями к регулированию Basel III, кредитные структуры будут обязаны увеличить минимальный объем капитала, который обязательно должен сохраняться на балансе. Новые обязательства распространяются на все компании, кроме страховых.

 

Что же касается краткосрочной перспективы, отмечают эксперты, объем доступного кредита будет отягощен ограничениями, вызванными в первую очередь  уходом с рынка некоторых кредиторов.

 

С начала экономического спада, сообщают аналитики компании "CB Richard Ellis", рынок Великобритании покинули 40 кредиторов, а с учетом недавних заявлений ведущих кредиторов Европы, в будущем ситуация на рынке вряд ли изменится.

 

Натали Джостра, глава отдела кредитного консалтинга в странах Великобритании и Европы, Ближнего Востока и Африки компании CBRE, сообщает, что в условиях сложной ситуации в мировой экономике, в частности, из-за огромного долга по рефинансированию Европы (свыше 500 миллиардов евро) в течение трех ближайших лет обстановка на кредитном рынке не изменится и всплеска кредитной активности в краткосрочной перспективе можно не ожидать. Это говорит о том, что уход кредиторов продолжает сказываться на кредитном рынке. В этой ситуации не имеет значения, покидают кредиторы международный бизнес или сферу недвижимости.  Так, учитывая увеличение процентных ставок, в 2011 году кредиторы станут еще более  избирательными. Это приведет к ужесточению условий и повышению требований к марже, отмечает эксперт.

 

В свою очередь, консультант Отдела инвестиционных услуг "CB Richard Ellis" Кертис Уиллфорт добавляет, что вступление в силу новой модели регулирования финансового и банковского рынков  (напомним, Basel III потребует увеличения минимального объема капитала), и новые ограничения  размера выдаваемых кредитов  в Еврозоне, окажут непосредственное влияние на существующее иностранное кредитование в РФ. Если быть точным, то ситуация  на рынке иностранного кредитования в стране  не улучшится до 2013 – 2014 гг.

 

На сегодня финансирование выделяется исключительно на конкретные, высококлассные проекты, такие как Дукат ІІІ, Белая площадь (как международными, так и локальными банками). То есть, объем кредитов ограничен под требования конкретного проекта.   



Загрузка...
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.